В рамках поручения Президента РФ смягчили условия льготных ипотечных программ

Постановление о послаблении ряда условий предоставления льготных кредитов по программам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «IT-ипотека» подписал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
- Президент назвал улучшение жилищных условий граждан одним из безусловных приоритетов, отметив, что особая роль отводится развитию ипотечного рынка, в том числе программам с господдержкой. Правительство совершенствует правила предоставления таких льготных займов, чтобы больше людей решили квартирный вопрос, - отметил премьер.
Прежде всего, расширяются возможности «Семейной ипотеки». Родители, воспитывающие детей-инвалидов, смогут оформить ее для покупки готового жилья на вторичке, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов.
Также средства льготной, семейной и IT-ипотеки теперь можно направлять на приобретение готового жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов. Это дает дополнительные возможности для граждан и застройщиков.
Еще одно нововведение принято для участников специальной военной операции и частично мобилизованных граждан. Для тех из них, кто ранее взял кредит по программе «Льготная ипотека» на строительство или приобретение частного дома, станет доступна отсрочка для регистрации прав на него.
По данным федерального оператора льготных ипотечных программ ДОМ.РФ, в Ставропольском крае в 2022 году было выдано 4,7 тыс. кредитов по «Семейной ипотеке» на общую сумму 12,4 млрд рублей, по «Льготной ипотеке» - 10 тыс. кредитов на сумму 23,1 млрд рублей, по «IT-ипотеке» - 24 кредита на 113 млн рублей. С начала этого года уже выдано 772 кредита по «Семейной ипотеке» на общую сумму 2,5 млрд рублей, по «Льготной ипотеке» - 571 кредит на сумму 1,8 млрд рублей, по «IT-ипотеке» - 9 кредитов на 44 млн рублей.
За все время реализации льготных программ в Ставропольском крае выдано 24 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 40 млрд рублей.
Программа «Семейная ипотека» была запущена в начале 2018 года. Получить ипотеку могут семьи, ребенок в которых родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Кредит предоставляется до конца 2023 года под 6% годовых, максимальный размер для Ставропольского края - 6 млн. Заёмные средства можно направить на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка.
Льготную ипотеку на приобретение жилья в новостройках ввели в 2020 году в качестве антикризисной меры на рынке недвижимости. С 1 января 2023 года ставка по госпрограмме составляет 8%, максимальный размер кредита в Ставропольском крае - 6 млн рублей. По поручению Президента РФ сроки действия программы продлены, кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
В рамках «IT-ипотеки», инициированной главой государства в 2022 году,  сотрудники IT-компаний могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом в ипотеку по льготной ставке до 5%. Оформить заявку может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Возраст - от 18 до 50 лет включительно. Стаж - не менее трех месяцев на текущем месте работы.